Те, кто никогда не сталкивался со строительством вплотную, полагают, что они все знают про стоимость строительства и про сметы, определяющие эту стоимость. Они считают, что в сметах все просто, и нет никаких сложностей с их прочтением. Именно такие «специалисты» и попадают на завышенные сметы, рассчитываясь собственным бюджетом за эти завышения.

На самом деле, реальная смета может отображать сметную стоимость не совсем корректно. В некоторых случаях, эта стоимость может отличаться от реальной стоимости на десятки процентов. Об этом можно никогда не узнать, если пренебречь таким мероприятием, как экспертиза сметной документации.

Смета представляет собой такой документ, в котором перечислены все расходы, связанные с реализацией проекта. Здесь указываются расходы на оплату труда рабочий, оплату труда ИТР, оплату строительных материалов, оплату работы строительных машин и механизмов.

Просто проглядывая смету, можно выяснить количество денег, которые придется выложить за проект. По этой причине, этот документ является основополагающим в строительстве. Без составления сметы не стоит начинать строительство обычного гаража, а тем более, начинать строить серьезный и дорогой объект.

К составлению сметы стоит подходить со всей серьезностью, и отдавать заказ не ее создание профессиональным специалистам. В смете должны быть указаны все этапы строительства, начиная от монтажа фундаментной части здания, заканчивая его кровлей.

Каждый этап должен иметь отдельную стоимость, чтобы легче было финансы планировать и определиться со сроками финансирования и сроками работ. По такой подробной смете можно определять запланированные расходы, контролировать расходы фактические.

Кроме сказанного, готовую смету рекомендуется подвергать экспертизе или проверке на достоверность.